Vente entrepôt 553m²à Roquebrune-sur-Argens

IMMOBILIER, vous propose à la vente à 10 minutes de la sortie A8 de Puget-sur-Argens, un bâtiment de plain-pied d'une surface de 1083 m² environ construit sur un terrain de plus de 4 000 m² environ.

Dans la partie basse et de plain-pied, 550 m² avec une hauteur sous plafond entre 5,50 et 6 mètres ainsi que 4 portes sectionnelles dont un quai de déchargement avec niveleur.
1000 m² de terrain entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant viennent compléter cette partie.

Dans la partie haute, de plain-pied également et accessible en voiture, 533 m² de bureaux et entrepôt en bordure de route, qui se décompose de la manière suivante :

- 450 m² d'entrepôt ou show-room dont la moitié entièrement climatisée.

- 83 m² de bureaux dont 27 m² de cuisine, sanitaires et douches climatisés.

- 3 portes d'accès de 2,60 X 2,20 de haut et de nombreuses fenêtres, offrant une très belle luminosité.

- Hauteur sous plafond : 3,80 au Max et 2,80 au mini.

36 places de parking, un accès gros porteurs et une zone de retournement, le tout entièrement goudronné.


- Prix 1 998 000 €

- Taxe foncière : 6 400 € annuel

- Honoraires : 4 % TTC en sus du prix de vente à charge acquéreur.

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Idéalement placé dans une zone d'activité à Roquebrune sur Argens à 10 minutes du péage,
je vous propose un local d'activité de 520 m² à vendre.

Localisation :
Roquebrune sur Argens
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
400 m² d'entrepôt
120 m² de bureaux et espace sanitaire et cuisine
Local de plein pied
Climatisation partielle
Hauteur libre sous poutre : de 2,75 m à 3,60 m
3 portes d'acces
Place de parking VL : 22
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : métallique

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 095 000 €
Taxe foncière : 2 400 € /an

Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)