Cède immeuble ancien hôtel 140m² à restaurer Evron

(TDM53) vous propose en centre ville de Villaines La Juhel, un immeuble à usage commercial et d'habitation.
Au rez de chaussée, nous retrouvons une entrée principale avec dégagement, un espace commercial avec sa salle de réception et sa terrasse, toilettes aux normes pmr, une salle de bar, une cuisine professionnelle avec réserve, une buanderie, une chaufferie et une cave (sous partie).
Au 1er étage à gauche, une partie hôtel composé d'un dégagement desservant un petit vestiaire pour le personnel avec douche et wc, une pièce à usage de lingerie, quatre belles chambres d'hôtel (avec douche, lavabo, wc) et une pièce à usage de bureau ou salle de réunion.
Sur la droite une partie à usage d'habitation de 65 m2 composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, wc et deux chambres au dessus. Prix 166400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160000 €.
DPE Vierge.
Nom Prénom AMI : (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds),

SAINT DENIS DE GASTINES - Immeuble en très bon état structurel sur 3 niveaux, à rénover !
Situé au coeur du bourg, à proximité des commerces et services et à moins de 10min d'Ernée, cet immeuble de 140m², actuellement aménagé en local commercial/bureaux au rez de chaussée et habitation à l'étage, dispose également d'un grenier aménageable de 72m² au sol et d'une cave. Le local à vélos attenant peut faire office de garage.
CUb positif pour changement de destination du local commercial en habitation.
A rénover, cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. 3 ou 4 logements sont possibles.
Il est situé sur un terrain de 285m² comprenant une cour et un jardin.
Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Entrepreneur Individuel - (réf.828258)