Vend immeuble 210m² sur terrain de 558m² Malansac
Prix de vente
239 130€
Surface
210 m²
Montant au m²
1 139€/m²
A seulement 35 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon.
Vous souhaitez changer de vie et vous installer à votre compte? Achetez Mur et fond de commerce à relancer ! Idéalement situé dans le bourg de Malansac, petite ville dynamique et agréable offrant de nombreuses prestations, école, commerces, gare et un riche vivier associatifs. Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre sous ardoise de 210 m² environs habitable et 350 m² de surface utile composé de deux locaux commerciaux, un Bar (possibilité PMU), un local indépendant de 52 m² à louer et d'un appartement de type T3 avec accès indépendant, possibilité d'en faire un T4, sans oublier les combles aménageables de 74 m² au sol soit 65 m² habitable qui offrirai un logement supplémentaire le tout implanté sur un terrain clos entièrement constructible de 558 m2 avec terrasse extérieure. Chauffage électrique, assainissement TAE. Idéal pour investisseur ou entrepreneur (pour le bar tout le mobilier ainsi que la licence IV peuvent rester dans la vente). Exposé sud avec un énorme potentiel d'extension. Venez vite le découvrir et il sera pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 130 € HT + 3 826,08 € TVA, soit 242 956,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 999,6 € HT + 0 € TVA, soit 219 999,6 € TTC
Honoraires d'agence : 19 130,4 € HT + 3 826,08 € TVA, soit 22 956,48 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 130 € HT + 3 826,08 € TVA, soit 242 956,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 999,6 € HT + 0 € TVA, soit 219 999,6 € TTC
Honoraires d'agence : 19 130,4 € HT + 3 826,08 € TVA, soit 22 956,48 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 239 130 € (1 138,71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Malansac, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 239 130 € (1 138,71 €/m²)
Surface de 210 m²
Réactualisé le 24/04/2024
Référence CessionPME : 979145
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
856 €/m²
Prix bas
1394 €/m²
Prix médian
2526 €/m²
Prix haut