A vendre immeuble à Coursan
Prix de vente
399 000€
Surface
307 m²
Montant au m²
1 300€/m²
Vous chercher un revenu locatif cet immeuble est fait pour vous!
A 5 minutes de Narbonne sur la commune de Coursan.
(Axe principal).
Idéal pour personne souhaitant avoir un revenu locatif.
Tous les logements sont actuellement loués
Immeuble de rapport entièrement rénové et loué, toiture en état, nouvelle zinguerie et façade rénovée et repeinte en 2022. Châssis double vitrage avec volets pour chaque logement. 3 studios: 35m2 et deux de 28m2, 2 appartements 1 T2 de 43M2, un T3 de 66M2 et un duplex T5 de 106M2 avec extérieur.
Comprenant 3 caves et 1 jardin avec terrasse en mezzanine de type tropézienne agréable et ensoleillée donnant sur le jardin.
Foncier: 4281€.
Taux de rendement actuel de 8% Brut pouvant facilement atteindre 9% en revoyant les loyers à la hausse.
Chauffage: Clim réversible et radiateur.
Proche de toutes commodités.
Nombreuse place de stationnement à proximité.
Tout les logements sont actuellement loués.
Pour plus de renseignements contactez moi à l'adresse mail suivante:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Entrepreneur Individuel - (réf.845888)
A 5 minutes de Narbonne sur la commune de Coursan.
(Axe principal).
Idéal pour personne souhaitant avoir un revenu locatif.
Tous les logements sont actuellement loués
Immeuble de rapport entièrement rénové et loué, toiture en état, nouvelle zinguerie et façade rénovée et repeinte en 2022. Châssis double vitrage avec volets pour chaque logement. 3 studios: 35m2 et deux de 28m2, 2 appartements 1 T2 de 43M2, un T3 de 66M2 et un duplex T5 de 106M2 avec extérieur.
Comprenant 3 caves et 1 jardin avec terrasse en mezzanine de type tropézienne agréable et ensoleillée donnant sur le jardin.
Foncier: 4281€.
Taux de rendement actuel de 8% Brut pouvant facilement atteindre 9% en revoyant les loyers à la hausse.
Chauffage: Clim réversible et radiateur.
Proche de toutes commodités.
Nombreuse place de stationnement à proximité.
Tout les logements sont actuellement loués.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Entrepreneur Individuel - (réf.845888)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 399 000 € (1299.67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 307 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
200 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
200 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Coursan, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 399 000 € (1299.67 €/m²)
Surface de 307 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 340938486212
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
781 €/m²
Prix bas
1335 €/m²
Prix médian
1873 €/m²
Prix haut