Vente immeuble de rapport 220m² à Commentry centre

Prix de vente

160 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

727€/m²

Immeuble situé en centre ville proche des commerces et des écoles

R+2

2 locaux commerciaux

2 appartements type F1 au 1e étage

1 appartement type F2 au 2e étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 160 000 € (727,27 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Valeur vénale

Honoraires : 3 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 157 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur)

Surfaces et longueurs

Surface : surface loi carrez

Surface de 220 m²

Surface commerciale de 70 m²

Surface terrasse de 2 m²

3.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Année de construction : 1904

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Auvergne

Prix de vente : 160 000 € (727,27 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 29/03/2024

Référence CessionPME : 2023-05-03

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

455 €/m² Prix bas

685 €/m² Prix médian

1126 €/m² Prix haut

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Commentry immeuble comprenant 2 appartements à rénover ,annexes dans la cour
terrain de 650 m2 , Cet immeuble peut être valorisé en 2 appartements ou faire une seule propriété . Investisseurs ce biens peut retenir votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.840264)

COMMENTRY immeuble situé en centre ville comprenant au RC un commerce et annexe avec cour à l'arrière , au 1 er étage deux F 2 , au 2 ème un F 3 . Une partie est louée commerce et annexe
740 €/mois , au 1 er étage un f2 loue 350 €/mois , un F2 non loué loyer potentiel 350 € ,
au 2 ème étage un F3 non loué potentiel 450 € . Immeuble à rafraichir les murs on été isolés , double vitrage , chauffage électrique . Revenus global : 22680 € / , loué : 13080€/an ,
non loué : 9600 €/ an Charge impots fonciers : 2200 € Terrain de 233,00 m²
Investisseurs ce bien doit retenir votre attention . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.828268)

mandat exclusif

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