Vente immeuble avec local commercial à Brassac

A vendre murs de restaurant en activité rentabilité 6%AEM.
PRIX:205960 EUR dont 15960 EUR d'honnoraires d'agence TTC

- •••• Vous cherchez un logement et une activité professionnelle ? ••• •••• Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un joyau du patrimoine médiéval dans l'une des régions les plus attractives de notre pays •••• Magnifique bâtisse offrant une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec un fort potentiel commercial, située dans une belle région touristique. ••• CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface de 274 m² environ avec un potentiel d'extension jusqu'à 500 m² environ. ••• Commerce : Restaurant de renommée offrant une cuisine raffinée et bénéficiant d'une excellente réputation auprès des habitants locaux et des visiteurs. ••• A l'étage, un logement T4 composé d'un séjour avec mezzanine, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés et buanderie. ••• Possibilité d'aménager les étages en gîtes et chambres d'hôtes pour des locations saisonnières ou tout autre projet d'hébergement. ••• Emplacement idéal : - Nichée au cœur d'une région prisée par les touristes pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et ses activités. ••• DESCRIPTION : Cette impressionnante bâtisse médiévale allie charme historique et confort. La propriété bénéficie d'un potentiel d'extension considérable, permettant d'envisager divers projets d'aménagement selon les besoins et les aspirations de l'acquéreur. •••• LE POINT FORT DE CETTE PROPRIETE EST SON COMMERCE ETABLI •••• - Un restaurant de qualité, jouissant d'une excellente réputation pour sa cuisine authentique et son ambiance chaleureuse. Cette activité commerciale, prospère, constitue un atout majeur pour les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration ou à développer une entreprise déjà florissante. - Avec plus de 200 m² environ encore inexploités, la bâtisse donne la possibilité de création de gîtes pour des locations saisonnières, pouvant offrir un revenu complémentaire attractif. Les visiteurs pourront ainsi profiter pleinement de la beauté de la région tout en séjournant dans un cadre historique et authentique. •••• Cette propriété exceptionnelle, dotée d'un fort potentiel de développement et d'un emplacement privilégié, représente une occasion unique d'investissement dans l'immobilier commercial et touristique. •••• Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Photos supplémentaires et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES sur demande* •N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. •Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. *sous conditions

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Mme (ID 6067), Agent Commercial mandataire