AV immeuble mixte 450m² appartements La Courneuve 1299000 € ( N° 2296083,A)

AV immeuble mixte 450m² appartements La Courneuve

Prix de vente

1 299 000€

Surface

435 m²

Montant au m²

2 986€/m²

En exclusivité Bahar et Xavier vous proposent à la vente un ensemble immobilier de 450m² environ à 10min à pieds du métro La Courneuve et 1min à pieds du tramway T1.
Il se compose comme suit :
- D'un commerce d'environ 100 m2 (ancien restaurant) et son sous-sol (100m²) aménagé (vendu vide mur et fond)
- De 2 appartement 4 pièces
- De 3 appartement 3/4 pièces
- D'un grand atelier / garage

Une partie est en bon état et l'autre à rénover, des surfaces supplémentaires à la description ci-dessus sont à exploiter en fonction de l'utilisation et de l'investissement envisagé.
Diagnostics énergétiques en fonction des lots de E à G
de B à C pour le gaz à effet de serre

L'immeuble se trouve dans la commune de La Courneuve.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette immeuble en vente à LA COURNEUVE.

Pour toute information contactez

rcs : 902036953
Et

Estimation offerte sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1 299 000 € (2 986,21 €/m²)

Honoraires : 49 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.92 %

Surfaces et longueurs

Surface de 435 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La Courneuve, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 1 299 000 € (2 986,21 €/m²)

Surface de 435 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 5481-COPIE

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1946 €/m² Prix bas

3016 €/m² Prix médian

4452 €/m² Prix haut

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Au 2 eme étage un dégagement , 3 chambres, une salle d'eau avec wc .
Attenant un garage et une cour pouvant accueillir des places de stationnement .
Prix de vente 420.000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business au ,
référence 360337 .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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