AV immeuble 6 lots appartements/bureaux à Forbach
Prix de vente
299 000€
Surface
375 m²
Montant au m²
797€/m²
FORBACH, vous propose en exclusivité, dans le parc d'activité FORBACH OUEST, un immeuble comprenant 6 lots, appartements/bureaux, avec un grand parking à l'arrière.
Le tout édifié sur une parcelle d'un peu moins 30 ares.
L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec 2 lots par niveaux et un garage en rez de jardin. Vous y trouverez des places de parking sur le côté et un grand parking à l'arrière de l'immeuble avec portail motorisé.
Rez de jardin: 2 T2 loué 400€ et 450€ hors charges.
Rez de chaussé: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 600€ hors charges.
1er étage: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 500€ hors charges.
Le chauffage est électrique dans tous les appartements/bureaux. La taxe foncière est de 3026€.
Actuellement les loyers perçus sont de 23400€ hors charges à l'année avec deux appartements/bureaux pouvant être loués ou utilisés. En cas de totale location des 6 lots nous pouvant percevoir un loyer 38400€ à l'année avec une belle renta à la clé.
Notre avis : Quelques travaux à prévoir ! Affaire à saisir pour investisseur !!! Honoraires à la charge du vendeur - CPI CPI57 00005 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET 84 15 - CPI CPI57 00005 - -
Le tout édifié sur une parcelle d'un peu moins 30 ares.
L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec 2 lots par niveaux et un garage en rez de jardin. Vous y trouverez des places de parking sur le côté et un grand parking à l'arrière de l'immeuble avec portail motorisé.
Rez de jardin: 2 T2 loué 400€ et 450€ hors charges.
Rez de chaussé: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 600€ hors charges.
1er étage: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 500€ hors charges.
Le chauffage est électrique dans tous les appartements/bureaux. La taxe foncière est de 3026€.
Actuellement les loyers perçus sont de 23400€ hors charges à l'année avec deux appartements/bureaux pouvant être loués ou utilisés. En cas de totale location des 6 lots nous pouvant percevoir un loyer 38400€ à l'année avec une belle renta à la clé.
Notre avis : Quelques travaux à prévoir ! Affaire à saisir pour investisseur !!! Honoraires à la charge du vendeur - CPI CPI57 00005 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET 84 15 - CPI CPI57 00005 - -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 299 000 € (797,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 375.04
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
324 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
324 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Forbach, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 299 000 € (797,33 €/m²)
Surface de 375 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 83368944
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
523 €/m²
Prix bas
994 €/m²
Prix médian
1657 €/m²
Prix haut