Vente immeuble de rapport à Toulon 83000
Prix de vente
3 800 000€
Surface
800 m²
Montant au m²
4 750€/m²
-Immobilier vous propose à la vente :
IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes.
La rénovation des façades est à prévoir.
J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Bâtiment de France.
38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon.
SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE
DONT 24 STUDIO et 14 T2
La majorité des appartements sont vendus avec locataires.
Les appartements du 6 eme étage ont été rénovés
Les 38 caves en sous-sol sont à rénover.
La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la
valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur.
Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de 19 777,00 euros.
19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel.
Calcul de la valeur
Le taux du rendement calculé est de 6,5%
Pour un prix de vente proposé à 3800000€ frais d'agence inclus.
Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation.
A votre écoute
-Immobilier - Prix 3800000 €.
Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 3657362.85 €.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds),
IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes.
La rénovation des façades est à prévoir.
J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Bâtiment de France.
38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon.
SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE
DONT 24 STUDIO et 14 T2
La majorité des appartements sont vendus avec locataires.
Les appartements du 6 eme étage ont été rénovés
Les 38 caves en sous-sol sont à rénover.
La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la
valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur.
Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de 19 777,00 euros.
19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel.
Calcul de la valeur
Le taux du rendement calculé est de 6,5%
Pour un prix de vente proposé à 3800000€ frais d'agence inclus.
Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation.
A votre écoute
-Immobilier - Prix 3800000 €.
Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 3657362.85 €.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds),
Données Financières
Prix de vente : 3 800 000 € (4750.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 3 800 000 € (4750.00 €/m²)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 5864
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1668 €/m²
Prix bas
2314 €/m²
Prix médian
4698 €/m²
Prix haut
