Vente immeuble de 450m² environ Tourrettes 900000 € ( N° 2301964,A)

Vente immeuble de 450m² environ Tourrettes

Prix de vente

900 000€

Surface

450 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Superficie totale : Environ 450m²
Parcelle : Environ 1013m²
Au Rez-de-chaussée :
200 m² répartis en 2 locaux de 50m² chacun
Bureaux attenants (aménagés en appartement) de 50 m² chacun, avec accès à une petite terrasse individuelle.
Étage :
Logement de fonction de 3/4 pièces d'environ 90m²
Plusieurs bureaux d'environ 48m² chacun
Aménagements extérieurs :
100m² de porche
Parking pouvant accueillir 15 places goudronnées, avec accès pour les poids lourds.
Remarques :
Plusieurs locaux et bureaux sont actuellement loués à 650€, mais la possibilité de vendre libre est envisageable selon vos besoins.
Bonne rentabilité si INVESTISSEURS souhaitant louer le tout.
Possibilité de construire 300m² de porche supplémentaire sur le parking, conformément au permis de construire.
Accès au tout-à-l'égout.
Proximité de toutes commodités : écoles, supermarchés, etc.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email à
Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 224834 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 9 011.
Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 900 000 € (2000.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Tourrettes, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 900 000 € (2000.00 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 18/04/2024

Référence CessionPME : 224834

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1668 €/m² Prix bas

2314 €/m² Prix médian

4698 €/m² Prix haut

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LE PREMIER ETAGE dispose d'un appartement de fonction T3 de 40 m2.
LES PLUS : Calme et tranquillité, restaurant réputé, très bonne clientèle dans le secteur, proximité d'un parking, double vitrage salle de restaurant. chauffage central.
Informations économiques de la VENTE A TERME LIBRE :
Valeur vénale de cet immeuble : 375.000 euros
Paiement COMPTANT : 315.000 euros
MENSUALITES indexées : 27 mensualités de 2.222 euros par mois.
Avantages de la VENTE A TERME LIBRE pour l'investisseur :
Vous pouvez acheter dans le cadre d'une SCI.
Vous pouvez payer COMPTANT sans crédit une bonne partie du prix
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur à 0% pour le reste du prix et vous réglez par MENSUALITES.
Vous devenez propriétaire de cet immeuble à la signature de l'acte authentique en payant comptant 315.000 euros puis 2222 euros par mois durant 27 mois.
Vous percevez chaque mois un loyer indexé de 2.554 euros TTC.
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N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite avec le vendeur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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