Vente local d'activité 2700m² à Montreuil A86/A3
Cette surface se compose de 2 200 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 500 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied. Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Bus 121 : Edouard Branly Metro Mairie de Montreuil (9) Tram T1 : Prolongement rue de Rosny RER RER E : Rosny Sous Bois Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Montreuil Autoroute A3 Romainville Autoroute A86 : Rosny sous Bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 4 800 011 € (1 679,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 858 m² non divisibles
Surface de 2 858 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Activités | 2 165 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
1 | Mezzanine | 693 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
Total Cellule | Activités | 2 858 | Après accord | 1 679,5 m² HD | 24,28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
Total | 2 858 m² | |||||||||||||||||
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Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz naturelle
. Toit terrasse commune (paysagé)
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 4 800 011 € (1 679,5 €/m²)
Surface de 2 858 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 11924840E-0001V
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