Local d'activité 720m² à vendre proche de Vannes

VANNES EST - Dans une copropriété, un local de stockage de 155 m² environ comprenant une porte sectionnelle manuelle - création de sortie d'eau et électricité à réaliser - Mur coupe feux - 1 place de parking extérieure - Prix net vendeur : 200.000 € // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16.250 € HT soit 19.500 € TTC

Laboratoire Agro-Alimentaire Moderne à Vendre – Clé en Main Opportunité d'acquérir un laboratoire agro-alimentaire clé en main, situé dans une zone artisanale dynamique. Ce laboratoire récent bénéficie d'aménagements de pointe et d'équipements professionnels neufs, offrant une superficie totale de 200 m² parfaitement optimisée pour une production efficace et conforme aux normes en vigueur. **Détails de l'Offre :** - Superficie Totale : 200 m², conçus pour maximiser la productivité et l'efficacité. - Laboratoire Équipé : 100 m² d'espace de travail moderne équipé avec des installations et des machines haut de gamme, prêt à l'emploi. - Espaces Supplémentaires : Une réserve pratique, deux bureaux administratifs pour la gestion et le suivi des activités, ainsi qu'un espace de stockage adéquat. - Parking : 5 places de parking dédiées, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. - Localisation : Situé dans une zone artisanale reconnue pour son dynamisme économique, offrant un accès facile et une visibilité accrue. **Avantages Clés :** - Clé en Main : Évitez les tracas de l'installation et du démarrage grâce à ce laboratoire entièrement équipé et prêt à l'exploitation. - Normes et Conformité : Profitez d'un espace conçu selon les dernières normes agro-alimentaires pour assurer une production de qualité dans le respect total des exigences sanitaires. - Flexibilité : La conception modulable du laboratoire permet une adaptation facile à divers types de production agro-alimentaire, qu'il s'agisse de transformation alimentaire, de production de plats préparés, de pâtisserie, ou d'autres activités. - Potentiel de Croissance : L'emplacement dans une zone artisanale en expansion offre de nombreuses possibilités pour le développement commercial et l'élargissement de la clientèle. **Idéal pour :** - Entrepreneurs dans le secteur agro-alimentaire cherchant à lancer ou à étendre leur activité avec un investissement initial minimisé. - Sociétés existantes dans le domaine de la production alimentaire à la recherche d'une expansion ou d'une amélioration de leurs capacités de production. - Investisseurs intéressés par le secteur agro-alimentaire et cherchant une opportunité d'affaires avec un potentiel de croissance élevé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de prendre un départ rapide et efficace dans le secteur agro-alimentaire avec un laboratoire entièrement équipé et situé dans un environnement stratégique pour le développement commercial. Contactez l'agence , expert de la transaction de fonds de commerce (Bar, Tabac, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Crêperie, Hotel …) et cession d'entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire Atlantique) depuis plus de 25 ans.