Local commercial 390m² à vendre à Vichy
Locaux commerciaux à vendre, garages et appartement haut standing.Opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs.Descriptif : saisissez l'occasion de posséder ces locaux commerciaux idéalement situé à Vichy.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur.Superficie : 390 m² environ, avec un large espace.Emplacement : situé sur une rue commerciale très fréquentée, garantissant une excellente visibilité.Condition : locaux commerciaux loués 30 240 € TTC/an.Accessibilité : proximité des transports en commun, facilité de stationnement aux alentours.Garages :
Terrain d'une surface de 305 m² à 150 m de l'appartement.3 garages d'environ 64m2 : Portes sectionnelles de 3x2m ht et 3x3m ht Un bureau de 33m².Bâtiment neuf.Possibilité de construire un bâtiment en R+3.Potentiel :
- Idéal pour investisseur.
- Fort passage piétonnier et routier offrant une belle visibilité.
- Zone commerciale dynamique entourée de services.
Investissement :
C'est un investissement stratégique pour les investisseurs immobiliers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A719 - TRAIN/VELO/BUS
Données Financières
Prix de vente : 1 302 000 € (2782.05 €/m²)
Honoraires : 62 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 240 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 468 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vichy, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 1 302 000 € (2782.05 €/m²)
Surface de 468 m²
Réactualisé le 16/04/2024
Référence CessionPME : 03_0172
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