A vendre local commercial 274m² centre d'Ajaccio
Prix de vente
630 000€
Surface
274 m²
Montant au m²
2 299€/m²
Votre conseillère a le plaisir de vous présenter à la vente au centre d'Ajaccio dans une résidence avec parking, un local commercial de 300m² rénové avec goût au gros potentiel.
Sur deux niveaux, il se compose en son rez-de-chaussée d'un open space comprenant l'accueil/réception, un spacieux espace cuisine/cafétéria, 3 espaces bureaux/dortoirs (idéal pour activités coworking) , différents espaces idéal pour des réunions, activités de détente ou de loisirs, deux salles d'eau avec WC dont une PMR. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec salles d'eau, wc et kitchenette, 1 salle de bain commune et un local technique. Ce local serait idéal pour une start-up ou une entreprise souhaitant être en ville et pouvoir loger ses employés sur place. Ce bien est actuellement exploité pour le co-working et le co-living et peut être transformé en habitation pour devenir un magnifique appartement en duplex.
Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 634 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 607 950 € HT + 0 € TVA, soit 607 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Sur deux niveaux, il se compose en son rez-de-chaussée d'un open space comprenant l'accueil/réception, un spacieux espace cuisine/cafétéria, 3 espaces bureaux/dortoirs (idéal pour activités coworking) , différents espaces idéal pour des réunions, activités de détente ou de loisirs, deux salles d'eau avec WC dont une PMR. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec salles d'eau, wc et kitchenette, 1 salle de bain commune et un local technique. Ce local serait idéal pour une start-up ou une entreprise souhaitant être en ville et pouvoir loger ses employés sur place. Ce bien est actuellement exploité pour le co-working et le co-living et peut être transformé en habitation pour devenir un magnifique appartement en duplex.
Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 634 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 607 950 € HT + 0 € TVA, soit 607 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 630 000 € (2 299,27 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 274 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
132 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
132 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), Corse
Prix de vente : 630 000 € (2 299,27 €/m²)
Surface de 274 m²
Réactualisé le 21/02/2024
Référence CessionPME : 1087450
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Corse-du-Sud 2A, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2000 €/m²
Prix bas
2500 €/m²
Prix médian
3685 €/m²
Prix haut