Vente local commercial 230m² empl N°1 au Raincy
Le fonds compte 58 places intérieures et 50 places en terrasse. CA 2022 : 493 000 euros HT. Loyer de 51 000 euros HT HC annuel. Prix de vente : 390 000 euros NV et 10% HT d'honoraires agence en sus. Restaurant prêt à l'emploi, dans un état exceptionnel.
Bus Gambetta (BUS-602, BUS-605, BUS-603) RER LE RAINCY-VILLEMOMBLE-MONTFERMEIL (RER E) Transilien Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (TRAIN-RER E) SNCF Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 390 000 € (1 695,65 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 10% HT du montant de la cession NV soit 39 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 10% HT du montant de la cession NV soit 39 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| 2 | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 10% HT du montant de la cession NV soit 39 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| Total | 230 m² |
Equipements
. Coeur de ville
. A proximité de tout les commerces
. 58 places intérieures et 50 places extérieures
. Conduit extraction de 400 MM neuf
. Travaux de 2018
. Immeuble entier à la location en R+2
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 140 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Raincy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 390 000 € (1 695,65 €/m²)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12694400E-0001
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