Vente local commercial 184m² à Portet sur Garonne

- Vous cherchez un emplacement idéal à Toulouse ?Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous proposer la cession d'un droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier dynamique des Carmes.Caractéristiques Clés:Emplacement de Choix: Niché au cœur du quartier des Carmes, ce local bénéficie d'une position stratégique sur les boulevards, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.Surface et Aménagement: D'une surface de 28 m2 environ, ce local a été rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise.Proximité des Commodités: Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce local offre un cadre de travail pratique et agréable pour vous et vos clients.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ce local.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 20812), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Local commercial de 105 m² + une cave de 30m² dans une petite copropriété en centre ville de Toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. Le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaire annuel moyen de 900 000 Euro. La taxe foncière de 2600 Euro annuel en 2022, est à la charge du locataire. Rendement 6.5%