Vente local commercial 200m² en Baie de Somme

- Le charme de l'ancien dans un petit village de la Baie de Somme en Picardie, à 6 km de la mer, au cœur d'un bassin d'emploi dynamique, ces murs commerciaux d'environ 200 m2 environ se vendent avec sa maison Picarde traditionnelle en brique rouge de 150 m2 environ, le tout sur un terrain de 1400 m2 environ.INTERRESSANT POUR : Traiteur en vente directe ou à emporter, cuisine à domicile ou reprise du commerce en cours.L'entreprise a été créé en 1986 et jouit d'une bonne notoriété. Diverses dépendances, dont un laboratoire, respectant la marche en avant, entièrement aux normes (refait il y a 9 ans), avec abattoir, découpe climatisée, conserverie, cuisine, 3 chambres froides, le tout sur environ 200 m2 environ.Possibilité de rachat du fonds de commerce. Actuellement, cette entreprise fait de l'élevage, de l'abattage, du gavage et des produits fermiers. Possibilité d'accompagnement et de formation mais autres activités agroalimentaires envisageables.Une boutique de vente directe est attenante à la MAISON. Elle communique avec la cuisine de 23 m2 environ, aménagée et équipée, avec accès à la cour intérieure et à une cave d'environ 75 m2 environ. De cette cuisine, un dégagement dessert 1 wc et 1 salle d'eau et débouche sur le salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Au 1 er étage, un palier et un couloir desservent 1 salle de bain avec wc et 6 pièces de diverses tailles dont 2 chambres de 12 et 18 m2 environ. L'escalier mène au 2éme étage dans les combles totalement aménageables. Les huisseries sont en double vitrage bois, sauf celles du rdc.Travaux à prévoir, beau potentiel de réagencement.A : 5 mn de Friville-Escarbotin, 10 mn d'Ault, de la plage d'Onival ou de celle du Bois de Cise, 15 mn de Mers les Bains et du Tréport, 20 mn de st Valery sur Somme. La commune héberge une école primaire publique maternelle et élémentaire, un bar-tabac-presse-jeux-dépôt de pain et est desservie par la ligne d'autocars no 702 (Mers-les-Bains - Friville - Abbeville) du réseau Trans'80.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 43. Mlle (ID 79629), Agent Commercial mandataire