Vend locaux d'activité loués de 1600m² à Irigny
Prix de vente
2 100 000€
Surface
1 600 m²
Montant au m²
1 313€/m²
Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7.
Bon emplacement dans zone industrielle. Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1600 m². Stationnements extérieurs. Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production. Des investissements importants on été réalisés par le locataire sur le site. Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions. Prix de vente : 2 100 000 €. Beau produit d'investissement. Rentabilité : 7.62 %. Kamel BOUTIAB nilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4716. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.
Bon emplacement dans zone industrielle. Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1600 m². Stationnements extérieurs. Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production. Des investissements importants on été réalisés par le locataire sur le site. Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions. Prix de vente : 2 100 000 €. Beau produit d'investissement. Rentabilité : 7.62 %. Kamel BOUTIAB nilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4716. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2 100 000 € (1 312,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Irigny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2 100 000 € (1 312,5 €/m²)
Surface de 1 600 m²
Réactualisé le 05/02/2024
Référence CessionPME : 4716
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1213 €/m²
Prix bas
1428 €/m²
Prix médian
1795 €/m²
Prix haut