Vente local d'activité 360m² à St-Mars-du-Désert

INVESTISSEMENT : A VENDRE, Ce local d'activité, occupé d'un locataire en place, selon un loyer de 2.500 Euro HT HC mensuel. Secteur Nantes Est, Il offre une surface totale de 365m² environ, composé d'env. 215 m² en RDC et env.150m² en étage (ou mezzanine) : Au RDC droit : une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² , composé d'un grand open-space / accueil - Kitchenette - Sanitaires - etc. & à l'étage (droite) : env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre : - Au RDC, une partie ouverte en stockage - showroom, d'environ 100 m² . - A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche : - Au RDC, une partie ouverte en stockage d'environ 60 m², avec portail de livraison, - A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. L'ensemble sur un foncier privatif, enrobé avec Parking, et sécurisé par clôture. Adresse Nantaise, à proximité du périphérique, et de ligne de BUS. DISPONIBILITE IMMEDIATE Prix de vente : 400.000 Euro Net Vendeur , en sus, honoraires d'agence : 5 % HT du Prix de vente NV , , .

Dans un ensemble immobilier en copropriété, LOCAL D'ACTIVITE A LOUER d'une surface total d'environ 115m² comprenant une surface RDC d'environ 90m² et d'une mezzanine d'environ 25m².
Local livré aménagé : bardage double peau, sol en béton lissé, mur brut peint en noir, électricité faite ( luminaire installé, prises électriques partout) et arrivée d'eau au RDC.
La mezzanine est accessible depuis un escalier de qualité. On y trouve les WC, un coin accueil avec kitchenette .
Entrée avec porte sectionnelle automatique et porte d'entrée de service
2 places de stationnement
Activités possibles : stockage - artisanats - garage - showroom - réception commerciale, etc...
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