A vendre maison medicale à Boissise le Roi 473000 € ( N° 2313311,A)

A vendre maison medicale à Boissise le Roi

Prix de vente

473 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

2 489€/m²

Cette MAISON MEDICALE de 190 M² située dans un QUARTIER RESIDENTIEL de BOISSISE LE ROI (77) est construite sur un terrain aboré de 780 m² .
Elle se compose d'un HALL D'ACCUEIL desservant des SANITAIRES COMMUNS PMR, 2 SALLE D'ATTENTE,6 BUREAUX A USAGE PROFESSIONNELS,UN LOCAL TECHNIQUE, UNE CHAUFFERIE ,UNE PIECE D'ARCHIVES et 3 autres WC privés. TRES VISUELLE,en face d'une GRANDE PHARMACIE ,cette MAISON dispose de 8 PLACES DE PARKING dont 1 HANDICAP pour LA PATIENTELE et 5 AUTRES POUR LES PRATICIENS. A ce jour exercent dans les locaux :2 MEDECINS GENERALISTES/1 CHIRURGIEN DENTISTE/1 OSTEOPATHE/ 1PEDICURE PODOLOGUE/ INFIRMIERES 6 BAUX PROFESSIONNELS RECENTS ( 01/ 2024 - 12/2029 ) LOYER ANNUEL TOTAL : 39 120 € HC non assujetti à la TVA TAXE FONCIERE 1 758 € à la charge du BAILLEUR soit un REVENU ANNUEL NET de 37 362 € de 7.9% CHAUFFAGE GAZ ET ELECTRIQUE CHAUDIERE RECENTE PREVOIR TRAVAUX QUELQUES TRAVAUX (radiateurs) PRIX DES MURS : 473 000 € HAI EXCLUSIVITE de L'AGENCE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 473 000 € (2489.47 €/m²)

Honoraires : 23 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.11 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Equipements

Parking 13 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boissise-le-Roi, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 473 000 € (2489.47 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 2783_VCO60002783

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1529 €/m² Prix bas

2161 €/m² Prix médian

2900 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce