AV murs commerce gros potentiel avec rentabilité
Ces murs commerciaux abritent un Traiteur dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial de 580m², parfaitement entretenu, propose un magnifique labo/ cuisine/ stockage et une salle de 100m² qui a une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels un au dessus du commerce d'environ 100m² avec 3 chambres et le deuxième au dessus du 1er d'environ 30m² muni d'une chambre avec accès extérieur pour les 2. Un grand parking comprenant 5 places y ajoute un plus non négligeable. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 8 000€. Prix des Murs FAI 1 274 970€ référence : 91-220928. Prix du Fonds FAI : 224 850€ (référence 220925). DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 274 970 € (1 845,11 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 563
Surface de 691 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1 274 970 € (1 845,11 €/m²)
Surface de 691 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 91-220928
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