Vente murs libres 130m² Magenta Lafayette 75010
Le groupe vous propose dans le quartier de Magenta Lafayette les murs occupés d'une surface totale de 130 m², bénéficiant d'une façade de 4,5 mètres et situé à proximité de la Gare de l'Est.
- Un rez-de-chaussée spacieux de 92 m², composé de deux open-space et d'une salle de réunion, offrant un environnement idéal pour favoriser la collaboration et la productivité.
- Un sous-sol d'une superficie de 38 m², accessible directement depuis le local principal, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de stockage ou d'aménagement.
- Une cuisine équipée et une salle de bain, offrant des commodités pratiques pour les employés et visiteurs.
- Cette localisation est particulièrement dynamique grâce à son attrait touristique proche des gares de l'Est et du Nord, à la présence de bureaux et à une population résidente active.
REVENUS LOCATIFS ANNUEL : 54.000 euros
RENTABILITE BRUT : 7,2%
RENTABILITE AEM : 6,4%
Dossier sur demande.
Prix : 750 000 €
Loyer : 4 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 275 € /HT /MOIS
Honoraires : 39 375 € H.T
Ref annonce : P17-229462
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 750 000 € (5769.23 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Loyer Mensuel Hors Taxes : 4800€
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Informations sur le bail
Murs occupés
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, magenta lafayette, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 750 000 € (5769.23 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : P17-229462
Demander plus d'informations sur ce bien
