Vente bureaux commerce neuf VEFA Près d'Arènes
À l'origine zone artisanale et industrielle, hébergeant entre autres le Marché d'Intérêt National (MIN), la Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés. Dossier sur demande.
Tram Ligne 4, à 50 m Autoroute A709, sortie n°30 Route Avenue des Près d'Arènes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 3 907 511 € (3 415,66 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 144 m² divisibles à partir de 53 m²
Surface de 1 144 m²
Surface divisible
Surface divisible 129 m² minimum
Surface divisible 1 144 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Locaux Commerciaux | 204,2 | 4ème Trimestre 2024 | 3 646,54 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° A001 | Locaux Commerciaux | 204,2 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° A001 | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 165,16 | 4ème Trimestre 2024 | 2 850,16 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 10 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° A101 | Bureaux | 165,16 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° A101 | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 160,33 | 4ème Trimestre 2024 | 3 313,3 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° B003 | Bureaux | 160,33 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° B003 | ||||||||||||
R+1 | Bureaux | 159,44 | 4ème Trimestre 2024 | 2 858,88 /U/an | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° A102 | Bureaux | 159,44 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° A102 | ||||||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 129,9 | 4ème Trimestre 2024 | 3 604,53 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° A002 | |||||||||||
R+1 | Bureaux | 200,58 | 4ème Trimestre 2024 | 2 737,78 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
R+1 | Terrasse | 19,5 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° A103 | Bureaux | 200,58 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° A103 | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 72,07 | 4ème Trimestre 2024 | 3 161,43 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||
Parkings | - | 4ème Trimestre 2024 | 15 000 /U | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot n° B002 | Bureaux | 72,07 | 4ème Trimestre 2024 | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° B002 | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 53,1 | 4ème Trimestre 2024 | 3 413,33 m² HD | 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | Lot n° B001 | |||||||||||
Total | 1 164,28 m² | |||||||||||||||||
12 Sous-sol 77 Sous-sol 48 Sous-sol 49 52 Sous-sol 13 Sous-sol 5 Sous-sol |
Equipements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 619,6 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 3 907 511 € (3 415,66 €/m²)
Surface de 1 144 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12805950C-0001V
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