Propriété au coeur de la Nature et du Queyras
Prix de vente
748 000€
Surface
1 610 m²
Montant au m²
465€/m²
Au pied de l'IZOARD, au cœur du Queyras, à Arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, cette vaste propriété ( plus de 40 pièces et plus de 1500 m2 habitable) , sur un terrain de 2356 m2 offre diverses possibilités d'activités touristiques et de loisirs : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception et d'évènements...
(Actuellement exploitée en centre de vacances) .
La propriété comprend un logement familial privé avec un accès indépendant et possède encore du potentiel supplémentaire avec ses combles aménageables de plus de 85 m2. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose actuellement de 27 chambres/dortoirs, de 4 salles de classe, d'une pièce de réception voûtée, d'une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration et diverses autres pièces annexes.
Les extérieurs de la propriété bénéficient d'une agréable exposition sud-est/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le village et les commerces sont à proximité. Vous êtes au coeur des sites les plus remarquables du Queyras (Chalets de Clapeyto, Tour des Granges et Chalets de Furfande, le mythique col Izoard, le lac de Roue et de Souliers,) en plus du domaine de ski alpin situé à La Chalp et Pra-Bernard et du domaine de ski nordique des pistes du Planet: son emplacement idéal répondra parfaitement à la demande touristique attirée par les nombreuses activités et atouts du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 € HT + 149 600 € TVA, soit 897 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 950 € HT + 143 990 € TVA, soit 863 940 € TTC
Honoraires d'agence : 28 050 € HT + 5 610 € TVA, soit 33 660 € TTC (3.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
(Actuellement exploitée en centre de vacances) .
La propriété comprend un logement familial privé avec un accès indépendant et possède encore du potentiel supplémentaire avec ses combles aménageables de plus de 85 m2. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose actuellement de 27 chambres/dortoirs, de 4 salles de classe, d'une pièce de réception voûtée, d'une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration et diverses autres pièces annexes.
Les extérieurs de la propriété bénéficient d'une agréable exposition sud-est/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le village et les commerces sont à proximité. Vous êtes au coeur des sites les plus remarquables du Queyras (Chalets de Clapeyto, Tour des Granges et Chalets de Furfande, le mythique col Izoard, le lac de Roue et de Souliers,) en plus du domaine de ski alpin situé à La Chalp et Pra-Bernard et du domaine de ski nordique des pistes du Planet: son emplacement idéal répondra parfaitement à la demande touristique attirée par les nombreuses activités et atouts du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 € HT + 149 600 € TVA, soit 897 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 950 € HT + 143 990 € TVA, soit 863 940 € TTC
Honoraires d'agence : 28 050 € HT + 5 610 € TVA, soit 33 660 € TTC (3.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 748 000 € (464,6 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 610 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
115 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
F
115 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Arvieux, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 748 000 € (464,6 €/m²)
Surface de 1 610 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 950417
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1272 €/m²
Prix bas
2130 €/m²
Prix médian
3569 €/m²
Prix haut