Vend terrain constructible 3475m² Nice rte Laghet

A vendre, Plaine du Var, à Nice,
Terrain agricole plat de 935 m²,
Au centre du département des Alpes-Maritimes,
Proche Autoroute, et Marché d' Intérêt National de Nice,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.842668)

Dossier pour investisseur promoteur de vente de terrain à bâtir avec possibilité de construction d'un programme d'immeuble pour Entrepôts, bureaux, stationnements pour usage entreprise, location ou revente. Idéal pour toutes activités de stockage et logistiques 06 et international. Permis de construire accepté purgé de Septembre 2019 pour un beau programme mixte de locaux et bureaux. Division possible en plusieurs lots possibles… Hyper centre du département 06 Proche sortie autoroute NICE EST (1500 mètres !) A 12 kms de Monaco et 11 kms de l'aéroport Terrain de 3070 m² de surface totale avec des droits à bâtir sur plusieurs parcelles mitoyennes. PC accepté pour 6 760 m² de construction et 95 stationnements VL + 26 stationnement deux roues. Le PLU Métropolitain 2019 classe cette parcelle en zone d'activité industrielle et artisanale, excluant habitation et les commerces de détails. ZONE à vocation économique Destination : Zone d'activité Zone artisanale et commerciale Pas d'habitation possible ( 90m² max pour gardien ) 3620000 € Hai ( honoraires 8 % H.T inclus) Communes de Nice Bassin de 400 000 habitants environ. Offre très faible sur ce secteur de locaux d'activité ( 250 -400 m² ) à vendre ou à louer… A étudier pour une opération de promotion de locaux pro et bureaux. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Notre prix de présentation est H.A.I (honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d'enregistrement.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre seul but : vous aider a faire la meilleure affaire ! Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :