Vente entrepôt + bureaux de 261m² à Valence

En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local de stockage + 4 stationnements privatifs!!
Proche de la rue principale de Guilherand, ce local de 70m² environ bénéficie d'un accès par le parking et d'un accès par l'immeuble. Il se compose d'une pièce principale de 34m² puis de 3 pièces de 12m², 9.5m², et 7 m².
Il est équipé d'un WC et d'un coin cuisine avec évier et chauffe-eau.
La hauteur sous plafond de plus de 2.80m permet beaucoup de stockage!
A l'avant du bâtiment, 4 parkings appartiennent au local! Ils peuvent être loués à des résidents de l'immeuble ou revendu séparément.
Le local peut également être transformé en logement, sous réserve d'acceptation par les copropriétaires et validation d'un changement d'affectation des locaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - (réf.846223)