Cession de bail 140m² en RDC à Toulon/Strasbourg

TOULON - LE MOURILLON – 139 bd. Cunéo local de 46.27 M² proche de la mer, sur un axe très passant, avec une belle visibilité.
Bail commercial 3/6/9 (bail en date du 26/06/2016)
Loyer mensuel 788,20 € charges comprises
Toute activité possible (à l’exception celles qui génèrent du bruit ou des odeurs).
L’installation d’enseigne en façade est possible.
Le local a récemment été rénovée avec soin, offrant un espace de travail moderne et accueillant :
- Nouvelle vitrine aux normes actuelles, avec verre feuilleté anti-effraction ;
- Nouveau revêtement au sol (du Gerflor) et carrelage patchwork dans une des pièces
- Remise aux normes de l’installation électrique ;
- Doublage de l’intégralité du local ;
- Installation de la climatisation ;
- Rénovation complète des sanitaires ;
- Rénovation complète de la plomberie ;
- Création d’une kitchenette meublée et équipée (plan de travail granit noir flamé) ;
- Installation d’une VMC dans les sanitaires ;
- Pose de deux verrières métalliques, style industriel ;
- Dispositif de caméras de surveillance vitrine et intérieur ; consultable à distance ;
Informations complémentaires :
- Vitrine de 6.36 M²
- Distribution : accueil, salon, salle de réunion, cuisine – bureau de travail, WC.
- 5 espaces de travail
- Exposition Sud/Sud-Ouest
- Accès handicapé
- Le bailleur envisage la vente du local à moyen terme ;