A céder droit au bail 2 x 80m² hyper centre Dijon 1450.4 € ( N° 2261582,A)

A céder droit au bail 2 x 80m² hyper centre Dijon

A partir de

1 450€/mois

D.A.B.

242 000 €

Surface min

80 m²

Montant au m²

218€/m²/an

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé en hyper centre-ville de Dijon Ce local se compose d'une partie magasin de 80 m2 environ, sous-sol de 80 m2 avec réserve, atelier de couture, toilettes et vestiaire.
Local avec beaucoup de cachet, pierre de bourgogne, poutre apparente et une entrée magasin exceptionnelle par son architecture. Ce qui fait de ce local, un lieu assez atypique. Situé en centre-ville dans une rue piétonne très passante. Notre avis : conviendrez pour une enseignes de prêt à porter haut de gammes, magasin de maroquinerie ou bien bijouterie. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 40 ans. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 242 000 €

Loyer mensuel à partir de : 1 450,4 € (217.56 €/m²/an)

Honoraires : 22 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Surface divisible

Surface divisible 80 m² minimum

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 242 000 € - Loyer mensuel à partir de : 1 450,4 € (217.56 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 27446_605

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

19 €/m²/mois Droit au bail bas

26.02 €/m²/mois Droit au bail médian

34 €/m²/mois Droit au bail haut

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Salon en très bon état et cosy.
Excellente visibilité (5 mètres de vitrines).
Stationnement facile à proximité.
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Electricité aux normes.
Cumulus de 2023.
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer de 800 euros / mois
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FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL 50.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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