Droit au bail 46m² empl ++ à Chambéry Saint Léger € ( N° 2285609,A)

Droit au bail 46m² empl ++ à Chambéry Saint Léger

D.A.B.

163 350 €

Surface

46 m²

EXCLUSIVITE CHAMBERY, sur la place Saint-Léger, à céder droit au bail d'une superficie de 46.16 m² + cave 6.50 m² sur L'EMPLACEMENT LE PLUS RECHERCHE de la ville.
Tous commerces autorisés sauf nuisance et restauration avec extraction. Possibilité de terrasse. Le bail 3.6.9 sera neuf. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 804 euros,

Etat général: Bon état général Cloison entre la boutique et les wc pour créer une salle de pause Possibilité de ne pas louer la cave, loyer 120/mois + 11.40€ de charges Le bail sera neuf,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: grande ville,

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 163 350 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 46.16

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Droit au bail : 163 350 €

Surface de 46 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 7300331207

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.83 €/m²/mois Droit au bail bas

16.22 €/m²/mois Droit au bail médian

20.89 €/m²/mois Droit au bail haut

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rdc : surface de vente de 70 m²
1er étage : bureau + cuisine (35 m²)
2e étage : bureau + sde (35 m²)
Possibilité d'aménager le 1er et 2e étage en appartement de fonction (accessible par la boutique et par une entrée indépendante).
Climatisation.
Loyer mensuel : 2500 € TTC charges comprises.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.855920)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.853893)

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