Droit au bail local 63m² empl N°1 à Aix-les-Bains 1316 € ( N° 2306929,A)

Droit au bail local 63m² empl N°1 à Aix-les-Bains

Loyer mensuel

1 316€

D.A.B.

50 000 €

Surface

63 m²

Montant au m²

251€/m²/an

Aix-les-Bains, centre ville, emplacement n°1, à céder droit au bail d'un local commercial de 63.10m².
Magasin composé d'un espace de vente de 50m², d'une arrière-boutique d'une surface 13.5m². Local cosy avec beaucoup de cachet, en excellent état et équipé d'une porte automatique avec grille métallique motorisée. Possibilité tous commerces sauf restauration et nuisance. Loyer 1316€ TTC. Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière à charge locataire 1320€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Bail tous commerce sauf restauration, disponible de suite

Données Financières

Droit au bail : 50 000 €

Loyer mensuel : 1 316 € (250.68 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière 1320€ /an

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : surface de vente 50m² surface à l'arrière 13.50m²

Surface de 63 m²

Surface commerciale de 50 m²

Surface divisible

4.00 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Equipements

Portes automatiques, pas de travaux à prévoir

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

6 années restantes

Précision sur le bail : Bail tous commerces sauf bar et restauration

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Droit au bail : 50 000 € - Loyer mensuel : 1 316 € (250.68 €/m²/an)

Surface de 63 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 9

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.83 €/m²/mois Droit au bail bas

16.55 €/m²/mois Droit au bail médian

22.07 €/m²/mois Droit au bail haut

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