Cède bail local rénové de 40m² à Cahors centre

Loyer mensuel

750€

D.A.B.

52 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

225€/m²/an

Beau local rénové en cœur de ville, en emplacement n°1 avec possibilité de reprendre le mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 52 000 €

Loyer mensuel : 750 € (225.00 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 52 000 € - Loyer mensuel : 750 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : FIG004999

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.73 €/m²/mois Droit au bail bas

18.71 €/m²/mois Droit au bail médian

Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

Autour de la Halle, en plein centre de Cahors, cette enseigne existe depuis 40ans et a su conserver une clientèle qui s'est accrue au fil des ans.
Avec ces deux marchés par semaine, côté incontournable, les nombreux promeneurs ne pourront que déambuler devant votre vitrine.
Le local de 28 m² ferme avec une grille renforcée. L'arrière boutique dispose d'une ouverture sur une autre rue avec porte sécurisée. Il sera possible de créer des bureaux ou autre en second niveau, 4 mètres de hauteur sous plafond.
Un faible loyer de 635€ charges comprises. Tous commerces sauf restauration seront acceptés. A vous de continuer l'activité ou de vous lancer avec un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371