Local Commercial de 450 m² Disponible Près du Leclerc – Visibilité et Accès Exceptionnels
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un espace commercial d'exception d'une superficie de 450 m², situé à proximité directe du centre Leclerc, dans la zone commerciale très fréquentée. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne de la quatre voies, assurant une visibilité maximale et un flux routier important.
*Caractéristiques du local :*
- *Superficie :* 450 m²
- *Localisation :* Zone commerciale du Leclerc, première ligne de la quatre voies
- *Visibilité :* Emplacement numéro un garantissant une excellente visibilité
*Conditions du bail :*
- *Type de bail :* Tout commerce, permettant une grande flexibilité d'activités commerciales.
- *Loyer mensuel :* 4 500 € HT et hors charges
- *Droit au bail :* 200 000 € net vendeur, justifié par l'excellence de l'emplacement
- * Honoraires d'agence :* 30% HT du loyer annuel
Local Commercial de 450 m² Disponible Près du Leclerc
Ce local est idéal pour tout entrepreneur recherchant à maximiser l'exposition de son commerce et à bénéficier d'une localisation de premier choix. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Tél :
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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(Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 1
