DAB boutique 297m² exceptionnelle sur avenue Nîmes
Vous rêvez d'implanter votre activité au cour de l'élégant centre ville de Nîmes, à deux pas du Centre Commercial de la Coupole, et de ses nombreux parkings ? Ce bien jouit de caractéristiques exceptionnelles !
Située sur l'avenue du Général Perrier, la plus prisée des Nîmois, cette magnifique boutique d'une superficie totale de 297 m² offre un confortable espace de travail, avec notamment 115 m² lumineux dédiés à la surface de vente.
Sa vitrine impressionnante attire le regard, et promet une visibilité incomparable.
Implantée au sein d'un immeuble splendide, dans un environnement animé par des commerçants et enseignes réputés, vous avez la garantie d'obtenir un afflux constant de chalands tout au long de la journée.
Que vous soyez déjà établi dans le secteur de la mode ou que vous souhaitiez démarrer une nouvelle aventure entrepreneuriale, cette boutique offre un potentiel rare pour développer votre activité et attirer une clientèle exigeante.
Particulièrement adaptée aux activités de vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, chaussures, lunettes et bijoux.
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Prix de vente du droit au bail : 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 165 000 €
Loyer mensuel : 3 235 € (130.68 €/m²/an)
Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.
Honoraires : 15 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 297 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 3 235 € (130.68 €/m²/an)
Surface de 297 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : CD1-318
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