A vendre boutique de décoration centre Montpellier 903 € ( N° 2311920,A)

A vendre boutique de décoration centre Montpellier

Loyer mensuel

903€

D.A.B.

68 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

271€/m²/an

En plein centre de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus vivants et commerçants de la ville, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un droit au bail d'une boutique d'environ 40 m2.
Cette boutique, en excellent état, est idéalement située et bénéficie d'un flux de passage important, assurant une excellente visibilité. Son emplacement stratégique et sa taille sont parfaitement adaptés pour des activités de fleurs, décoration, cadeaux, mais également pour du prêt à porter, accessoires et chaussures. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette offre. Prix : 68 000 euros Mandat 7757

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 68 000 €

Loyer mensuel : 903 € (270.96 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Mobilier - Décoration

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 68 000 € - Loyer mensuel : 903 € (270.96 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 7757

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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Sur le Port d'une très réputée station balnéaire de l'Hérault (34) sur un emplacement n°1 offrant une très belle visibilité, nous vous proposons la vente de ce droit au bail de 2 locaux côte à côte pour une surface total de 310 m² env (1er local de 135 m²+2ème local de 175 m²) avec terrasses, bar, cuisine (détail nous consulter), Précédemment exploités en restaurants et actuellement libres .Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que le remplacement du matériel ce qui explique le prix particulièrement attractif de 132 000 Euros FAI (C.A des précédents exploitants était supérieur à 1 MEuros ) , A visiter rapidement....

Grand local commercial très bien placé

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

Cession de droit au bail 3/6/9 sur une belle avenue au centre de Montpellier

Situé à 5 minutes à pied de la place de la Comédie un local de 160 m²

Dont 90 m² de surface de vente, 40 m² de réserve et 30 m de garage (très rare en centre ville)

Vitrine de 20 m de long

Chauffage par air pulsé

Bail renouvelé en mai 2019, Loyer de 1700 € / mois TTC + 80€ de charges

Possibilité de vente de fond de commerce

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