DAB local commercial 50m² à Sanary-sur-Mer centre 1032 € ( N° 2319575,A)

DAB local commercial 50m² à Sanary-sur-Mer centre

Loyer mensuel

1 032€

D.A.B.

53 000 €

Surface

50 m²

Montant au m²

248€/m²/an

Vend droit au bail d'un local commercial de 49.90 m2 situé au centre-ville de SANARY sur mer, avec un bail tous commerces sauf nuisible.
Actuellement occupé par un institut de beauté. Idéalement situé en angle de rues, grand linéaire de vitrines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 53 000 €

Loyer mensuel : 1 032 € (247.68 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sanary-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 53 000 € - Loyer mensuel : 1 032 € (247.68 €/m²/an)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : TLN011900

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.36 €/m²/mois Droit au bail bas

19.21 €/m²/mois Droit au bail médian

28.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sanary-sur-Mer

Situé au cœur de Sanary Sur Mer, sur l'Avenue Gallieni, cet emplacement commercial constitue une opportunité unique au sein du port de la ville. Avec une superficie totale d'environ 49m2, dont 6m2 de réserve et de sanitaire, ce local parfaitement agencé est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Actuellement utilisé comme magasin de textile, il est vendu avec l'ensemble du rayonnage et du mobilier.

La facilité d'accès en voiture grâce aux places de parking à proximité, combinée à l'atmosphère paisible créée par l'absence de circulation motorisée, en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Le loyer mensuel s'élève à 1600 € HT, auxquels s'ajoutent des charges variables de 50€ HT par mois. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, et le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans jusqu'en septembre 2032.

Le prix de cession, incluant l'ensemble du mobilier, est fixé à 169 000 €. Ce droit au bail concerne toutes les activités sauf restauration offrant ainsi un large éventail de possibilités pour un nouvel acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

, , - EI -

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sanary-sur-Mer

À vendre : droit de cession de bail pour l'exploitation de toutes professions et commerces

Emplacement privilégié au cœur d'une zone commerçante prisée (12 rue Louis Blanc , Sanary Sur Mer )

Au sein d'une rue animée et fréquentée de SANARY, à proximité du port, je vous propose ce local commercial d'environ 35m² rénové comprenant une grande pièce, une réserve avec toilettes et lavabo.
Le local bénéficie de deux vitrines d'une largeur de 2 mètres chacune.
Ce commerce de qualité a su tirer parti de son emplacement depuis une décennie.
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
Le local attire une clientèle à la fois locale et touristique.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé le 1er septembre 2023.

De plus, le loyer mensuel reste attractif ( 932 euros /mois ) compte tenu de l'emplacement stratégique du local.

Doté d'un charme indéniable, ce local commercial est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'entrepreneuriat ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative.

La diversité des commerces environnants crée une dynamique attrayante pour attirer une clientèle variée. De plus, la proximité du port et l'animation de la rue en font un lieu stratégique pour développer son activité commerciale.

Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial bien situé, avec un bail récent et une clientèle fidèle, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local exceptionnel peut offrir à votre entreprise..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

, , - EI -

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sanary-sur-Mer

DROIT AU BAIL
Sanary Sur Mer
Centre ville
A quelques pas des parkings et du port

Local de 50 m² composé d’une salle d’attente, un espace ouvert, 2 espaces fermés et une salle d’eau
En parfait état, aucun travaux à prévoir
Belle visibilité – 3 vitrines
Aux normes PMR

Loyer de 1000 € / mois
Bail tous commerces ( sauf commerces de bouche et alimentation, bar, restaurant, et tous commerces susceptibles de provoquer des nuisances sonores ou malodorantes).

Prix de cession : 56 000 € Honoraires inclus charge vendeur