Cession local 250m² à Brignoles empl N°1

Situé au cœur de Sanary Sur Mer, sur l'Avenue Gallieni, cet emplacement commercial constitue une opportunité unique au sein du port de la ville. Avec une superficie totale d'environ 49m2, dont 6m2 de réserve et de sanitaire, ce local parfaitement agencé est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Actuellement utilisé comme magasin de textile, il est vendu avec l'ensemble du rayonnage et du mobilier.

La facilité d'accès en voiture grâce aux places de parking à proximité, combinée à l'atmosphère paisible créée par l'absence de circulation motorisée, en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale. Le loyer mensuel s'élève à 1600 € HT, auxquels s'ajoutent des charges variables de 50€ HT par mois. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir, et le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans jusqu'en septembre 2032.

Le prix de cession, incluant l'ensemble du mobilier, est fixé à 169 000 €. Ce droit au bail concerne toutes les activités sauf restauration offrant ainsi un large éventail de possibilités pour un nouvel acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

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Vends fonds de commerce idéal professions libérales (médicales - par médicales) possibilité de créer des cabines . Local rénové en 2022, propice à plusieurs concepts, fort potentiel d'agencement selon activité; Bail tout commerce! même restauration, traiteur ! idéalement situé sur une route de passage, à deux pas des plages et à 5 minutes à pied du port de Sanary. Superficie de 70 m², possibilité de petite terrasse. 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES! Local très fonctionnel Bail (3-6-9), pas de reprise d'employé. Loyer : 1 425 euros TTC mensuel, charges de copropriété : 20 euros mensuel.