Cession de bail superbe local 80m² à Cannes Banane
A 300 m de la gare SNCF, sur une large rue passante et une belle visibilité, ce local lumineux dispose d'une grande vitrine de 6 mètres linéaires entièrement vitrée, 4 mètres de Hauteur sous plafond.
Avec faux plafond et spots encastrés. Divisé en deux parties, la première, une salle de 60 m² bien rectangulaire et une seconde de 20 m2 avec deux douches à l'italienne et un WC et Un accès sur la cour arrière et parking privés. Possibilité de louer un emplacement. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir sauf décoration personnelle. Climatisation réversible. Installation électrique neuve, câblage sono, vidéo et surveillance. Nombreux parking et stationnements gratuits à proximité. Possibilité de parking couvert dans l'immeuble pour l'exploitant.
Un Bail tout commerce, sauf restauration de 9 années jusqu'au 31/10/2024. Renouvellement sans problème.
Loyer mensuelle de 1.300 euros Charges comprises.
Prix : 88.160 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial au . de la . ,
..N° mandat 361605
Agent Commercial - - .
Référence annonce : 361605-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 88 160 €
Loyer mensuel : 1 300 € (195.00 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 88 160 € - Loyer mensuel : 1 300 € (195.00 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 31886948B-PKI
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