Cession DAB restaurant à vendre sur Pontoise 3501 € ( N° 2257684,A)

Cession DAB restaurant à vendre sur Pontoise

Loyer mensuel

3 501€

D.A.B.

350 000 €

Surface

223 m²

Montant au m²

188€/m²/an

Notre équipe vous présente, sur Pontoise, extrement bien positionné, à proximité du centre Leclerc, à un carrefour stratégique de la ville avec flux voiture et visibilité, un local commercial en cession de fonds de commerce ou cession de droit au bail, actuellement exploité en restaurant avec extraction.
Nombreuses places de parking complètent notre offre. Local clé en main pour de la restauration. Surface de 183 m2 de plain-pied + sous-sol sur terrain de 1000 m2 avec terrasse et parking. Tous commerces possibles. Prix de la cession : 350 000 euros net vendeur et 10% HT d'honoraires agence en sus. Loyer annuel de 42 000 euros.
Bus Normandie (BUS-35, BUS-42, BUS-95 08, BUS-9505), Lycée Pissarro (BUS, BUS-9541, BUS-9512), Alsace Bretagne (BUS-57)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 350 000 €

Loyer mensuel : 3 501 € (188.40 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 223 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Locaux Commerciaux	40	Immédiate									10 % HT du prix de la cession, soit 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
RDC		Locaux Commerciaux	183	Immédiate									10 % HT du prix de la cession, soit 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
		Parkings	-	Immédiate									10 % HT du prix de la cession, soit 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Total			223 m²
12 Extérieur simple

Equipements

. En parfait état
. Tout commerce possible
Surface RDC : 183 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ennery, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Droit au bail : 350 000 € - Loyer mensuel : 3 501 € (188.40 €/m²/an)

Surface de 223 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 12461100E-0001

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

26.19 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Ennery

Cession fonds de commerce bazar, déstockage (sans les stocks). Vente pour cause de départ à la retraite. Local commercial de 150 M2, face aux parkings, dans la principale zone commerciale au Puiseux-Pontoise, à 10 minutes de Pontoise. Zone commerciale très attractive et fréquentée (Midas, La Halle aux vêtements, Boucherie BVM, Pâtisserie…). Faible loyer de 2170 HT, par mois. Fermeture sécurisée par rideaux de fer. Bail 3 6 9, restaurant et alimentation non accepté, surgelé accepté ainsi que d’autres types de commerces comme par exemple cave à vin, pharmacie, boutique café....
Espace très bien aménagé, de plein pied (7, 50 m de large sur 20 mètres de profondeur). Actuellement le commerce est un bazar, activité existante depuis plus de 25 ans. Electricité refaite à neuf, tableau électrique et luminaires neufs + portes d’entrée (2020). Toiture refaite par les propriétaires en 2019. Merci de nous faire connaître l’activité prévue car toutes activités de reprise ne seront pas acceptées.
Prix proposé de 81750 euros, commission d'agence incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Ennery

Cession de bail 95300 Pontoise
Le groupe vous propose à proximité des enseignes Le Petit Casino, Franprix, Nicolas, Audika, Bubble Poke, Picard, CBD Shop, Fromagerie du Grand Martroy, Restaurants, Banques, Tabacs, Pharmacies. :
Un commerce d'une surface totale de 45 m² disposant d'une façade de 5 m :
- Au rez de chaussée, une surface de 40 m² avec un point d'eau et un wc.
Un cave de 5 m2 complète ce local.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme de la restauration sans nuisance ou alimentaire, institut de beauté, bar à ongles, caviste, traiteur, épicerie fine..
Prix : 75 000 €
Loyer : 930 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 7 500 € H.T
Ref annonce : 15-179425
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiq