Droit au bail traiteur 26m² en collines varoises
Emplacement de choix sur un grand parking gratuit, avec flux perpétuel de véhicules et de piétons. Local entièrement équipé de matériel professionnel, avec chambre froide, coin plonge séparé avec bac à graisse, réserve en étage et climatisation. Belle terrasse, ensoleillée toute l'année, libre de redevance municipale ! Loyer annuel de 11 876 € HT HC, non assujetti à la TVA. Loyer mensuel de 988.81 € HT HC. Provision annuelle pour charges de 720 €, soit 60 € mensuel. Taxe foncière, à charge acquéreur, provisionnée annuellement avec les charges. Caution de 3 600 € HT. Gros potentiel pour cet emplacement, cédé pour cause de réorientation de carrière : une opportunité à saisir ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 37 500 €. Prix de vente net vendeur de 30 000 €. Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 37 500 €
Loyer mensuel : 988 € (456.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 25.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 26 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Traiteur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montauroux, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Secteur Grasse, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 37 500 € - Loyer mensuel : 988 € (456.00 €/m²/an)
Surface de 26 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 8124_8949
Demander plus d'informations sur ce bien