Cession de bail commerce 75m² à Clamart

CLAMART 92140. vous propose le bail à céder d'une belle boutique développant une surface de 89 m² de plain-pied.
EMPLACEMENT N°1 centre-ville/rue piétonne, ce local se compose d'une surface commerciale de 65 m² et d'une grande réserve de 24m². Belle façade de 6 ml.
Idéal pour tout commerce sans nuisance de type décoration, concept store, parfumerie/cosmétique...
Beaucoup de potentiel dans un environnement en pleine mutation - Excellente opportunité.
Loyer modéré, compte-tenu de l'emplacement et de la surface proposée : 1.138 Euros / mois - charges comprises.
Prix demandé : 80 000 € HE.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Notre équipe propose une boutique idéalement placée à la gare de Clamart, en cession droit au bail. RdC 46 m² , cave 10m² , Loyer mensuel : 1089 euros sans TVA , cahrges mensuelles 42 euros, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Locaux en excellent état , sans extraction. Prix de la cession du bail: 80 000 euros net vendeur
Bus Gare de Clamart (BUS-169, BUS-59, BUS-394, BUS-CLAMIBUS), Hébert - Gare (BUS-189, BUS-N62) Transilien Clamart (TRAIN-N) SNCF Clamart (France)