Cession de bail commerce 115m² à Versailles 3900 € ( N° 2309810,A)

Cession de bail commerce 115m² à Versailles

Loyer mensuel

3 900€

D.A.B.

136 500 €

Surface

115 m²

Montant au m²

407€/m²/an

Cession de bail 78000 Versailles
Le groupevous propose un commerce d'une surface totale de 115 m² :
Au rez-de-chaussée, une surface de 60 m².
Au premier étage, une surface de 55 m².
Ce local a un Hsp > 2m80, point d'eau, wc.
Prix : 136 500 €
Loyer : 3 900 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 160 € /HT /MOIS
Honoraires : 14 040 € H.T
Ref annonce : 15-227819
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 136 500 €

Loyer mensuel : 3 900 € (406.92 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 3900€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Informations sur le bail

Activité du bail : Habillement - Textile

Précision sur le bail : Habillement/Textile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 136 500 € - Loyer mensuel : 3 900 € (406.92 €/m²/an)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 15-227819

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.67 €/m²/mois Droit au bail bas

28.41 €/m²/mois Droit au bail médian

40.98 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

-78-DROIT AU BAIL VERSAILLES – Dans un quartier recherché et commerçant de Versailles, vous présente à la vente la cession d'un droit au bail. Boutique lumineuse et en parfait état d'une surface d'environ 55 m2. Belle façade de plus de 5 ml avec un grand espace rectangulaire de vente, et à l'arrière de 2 pièces pouvant servir de bureau, de réserve ou d'atelier. Une cave en sous sol est également accessible depuis le local. Bail Neuf 3/6/9 avec un nouveau loyer mensuel à 2.400 € HC. Avis du consultant : Idéal pour société de service, aide à la personne, magasin de décoration ou métier de bouche sans cuisson sur place. Prix FAI : 59.255 €. Référence : 78-221239.

Bail à céder. 55 m2 de local commercial comprenant 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Actuellement salon d'esthétique, parfaitement placé dans un le quartier extrêmement animé de Versailles chantiers. Activités autorisées : Salon d'esthétique, spa, salon de beauté, vente de produits de beauté, bijoux et toutes activités annexes. Loyer 1972 euros CC.
Départ pour agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

Situé dans une rue très passante Quartier Montreuil, boutique traiteur de 55m2. RDC 30m2 pièce de vente avec vitrines, 1er étage 25m2 stockage et plonge.
Achat des murs possible. Pas de nuisances (cuisson au four autorisée).
Boutique clé en main possible avec matériel neuf déjà installé.