Local Commercial Nice Port Emplacement n°1

A vendre 55 000 euros le droit au bail d'un beau magasin entièrement rénové, situé à Nice 06000, au coeur d'un boulevard très fréquenté, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques. Loyer 700 euros/mois charges comprises (Bail 3/6/9) pour une surface intérieure de 56m2, avec une terrasse extérieure, jusqu'à 12 places assises. Entièrement rénover par le gérant : électricité, caméra, climatisation, rideaux métalliques, mezzanine, isolation : 28 000 euros Matériel, machines à café, glaces, thé en bulbe : 9 000 euros Depuis 12 ans, une activité en pleine croissance : épicerie fine, produits régionaux, confiseries, boissons froides et chaudes à emporter, glaces italiennes. Activités possibles : cabinet médical, cabinet spécialisé, laverie, laverie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt-à-porter, salon de coiffure, institut de beauté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, - RNE NANTES 519 718 886. (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

Nice Nord Opportunité Exceptionnelle : Droit au Bail de 17 m² environ le long de ligne tramway
Saisissez cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Situé le long du boulevard Borriglione, cet espace commercial de 17 m² environ offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique en bordure du tramway.
Caractéristiques :
Superficie : 17 m² environ + terrasse de 20 m² environ
Faible Loyer
Visibilité optimale grâce à la proximité du tramway
Idéal pour une variété d'entreprises : boutique, salon de beauté, bureau, etc.
Profitez de ce faible loyer pour établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 231953 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27.
Prix du bien : 30 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr