Vente droit au bail 100m² empl N°1 à La Saline

- À VENDRE - DROIT AU BAIL – ENSEMBLE : LOCAL COMMERCIAL ET ENTREPÔT - SAINT PAUL Opportunité exceptionnelle à saisir avec cet ensemble local + entrepôt idéalement situé au cœur de Boucan Canot est équipé pour répondre à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED :· Emplacement stratégique au cœur de Boucan Canot, accès facile et un large choix de stationnement à proximité.· Superficie d'environ 29 m2 environ, comprenant un espace aménagé, un coin cuisine et des sanitaires.· Devanture entièrement vitrée pour une visibilité maximale.· Adapté à toutes activités professionnelles (sauf nuisances sonores, olfactives et débit de boissons).· Loyer mensuel attractif de 492€, offrant une stabilité financière.· Actuellement en activité de caviste depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ENTREPÔT :· Emplacement stratégique au cœur de Boucan Canot, favorisant la logistique et l'accessibilité.· Superficie d'environ 130 m2 environ, idéale pour diverses activités.· Plus de 100 emplacements pour stockages de palettes.· Matériel de stockage inclus: Racks, étagères, 3 climatiseurs de 24 000 BTU.· Accès camion et porte container 20'.· Zone de débarquement de palettes de plain-pied.· Hauteur sous plafond de 4m, permettant 2 racks de stockage palettes l'un sur l'autre.· Bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1412€. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR: Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité, investir dans un emplacement stratégique, développer vos activités logistiques adaptées pour des activités de stockage, distribution ou tout autre besoin logistique, cet ensemble local et entrepôt offre une opportunité unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet ensemble prometteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 57005), Agent Commercial mandataire

- LOCAL COMMERCIAL - DROIT AU BAIL - SAINT PAULLocal de plain pied situé au cœur de Boucan Canot, d'une superficie de 29 m2 environ, offrant un accès facile avec un large choix de stationnement à proximité.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:- Emplacement stratégique au cœur de Boucan Canot.- Local de plain-pied, offrant une accessibilité optimale.- Superficie de 29 m2 environ, comprenant un espace aménagé, un coin cuisine et des sanitaires.- Devanture entièrement vitrée pour une visibilité maximale.- Adapté à toutes activités professionnelles, bureaux, galerie, libérale (sauf nuisances sonores, olfactives et débit de boissons).- Loyer mensuel de 492€ très attractif offrant une stabilité financière et une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs.- Actuellement en activité de caviste depuis plus de 10 ans, ce local a su fidéliser une clientèle régulière- Possibilité de cession du droit au bail avec l'activité actuelle de caviste sous conditions tarifaires.EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ:La localisation très prisée de Boucan Canot garantit une affluence constante, favorisant ainsi le succès de votre entreprise.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR:Que vous soyez un entrepreneur souhaitant démarrer une nouvelle activité ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique, , ce local convient parfaitement à une variété d'entreprises cherchant à s'établir dans un lieu prisé et dynamique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu prometteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 57005), Agent Commercial mandataire