DAB local 45m² empl prime centre Aix en Provence
21 RUE FABROT
Emplacement prime. Local entièrement rénové avec une arrière boutique et un toilette. Très belle visibilité de vitrine 5,5m. Idéal activité de prêt à porter, bijoux, accessoires, cosmétiques...
SNCF Aix en Provence TGV à 10 mn Amp Aéroport Marseille Provence à 20 mn Aix en bus Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 4 999 €
Loyer mensuel : 4 999 € (1333.08 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 45 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 1 333,33 HT/HC/m²/an | 2 250 HT/AN | 3-6-9 ans | ILC | 15% HT du loyer annuel + 5 % HT du prix de cession à charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 45 m² |
Equipements
Climatisation
Alarme
Rideau métallique
Environnement commercial :
Gago, Bobby Brown, Sessun, Gérard Darel, Joallier..
Activités autorisées : Mode, Accessoires, Beauté, Cosmétiques
Activités interdites : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) Tous commerces sauf alimentation et restauration
Zone d'implantation :Prime
Visibilité :Bonne
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Excellent
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 45 m²
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 4 999 € - Loyer mensuel : 4 999 € (1333.08 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 697775-0
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