Bail à céder local commercial 180m² à Ecully

est ravi de vous présenter en exclusivité une opportunité unique de cession de droit au bail. Situé à Ecully, à deux pas du marché animé et de la mairie, ce local commercial offre un potentiel incroyable pour une variété d'entreprises.

Le local, d'une superficie de 133 m², est divisé en une pièce principale spacieuse de 55 m² et une partie supérieure de 36 m². Il dispose également d'une réserve équipée d'une chambre froide de 20 m², idéale pour les entreprises alimentaires.

L'un des atouts majeurs de ce local est sa terrasse intérieure de 30 m², utilisable toute l'année, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients. De plus, une autorisation a été accordée pour une terrasse saisonnière devant le local, augmentant encore plus votre visibilité et votre capacité d'accueil pendant les mois les plus chauds.

Ce local est parfait pour une variété d'entreprises, y compris les restaurants, les bars, et les bureaux. Que vous souhaitiez ouvrir un traiteur, un lieu de vente et de dégustation sur place et à emporter, ou un bar-restaurant, ce local offre une flexibilité et un potentiel énormes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre projet commercial.

Ouverts aux autres agences et prix négociable

Loyer annuel de 18 000€ HT/HC

Bail 3/6/9 de 2020

Le bien est vendu au prix de 72 800 euros HAI (dont honoraires charge acquéreur).

Référence de l'annonce : 4041

Kevin Phebidias
Conseiller immobilier commercial

RSAC 880945944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ECULLY Local commercial de 180m2 environ, belle opportunité située dans la zone commerciale de carrefour et décathlon écully ..le local a été entièrement agencé sur brut de béton, il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir ..l'ensemble est aux normes ERP et PMR.
ce local conviendra à tous commerces, mais serait idéal professions libérales, médicales, location de matériels médical, ou dans le milieu du sport car proche décathlon ..
le local est tout en largeur offre un très grand linéaire de vitrine .
parking facile et gratuit .
loyer 4500€HT/mois, et un nouveau bail sera proposé au repreneur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - (réf.857173)