DAB local commercial 640m² à L'Isle Adam Grand Val € ( N° 2315234,A)

DAB local commercial 640m² à L'Isle Adam Grand Val

D.A.B.

165 000 €

Surface

640 m²

Montant au m²

0€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 640M2 VENDU EN DROIT AU BAIL - ZONE COMMERCIALE DU GRAND VAL L'ISLE ADAM - LOYER HT ANNUEL: 178€/M2 - BAIL 2031 - TOUS COMMERCES HORS RESTAURATION PRIX DE CESSION: 165.000€ TTC / HAI
Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 509 804 688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 165 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 640 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Isle-Adam, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Droit au bail : 165 000 €

Surface de 640 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 157786_69902

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

26.19 €/m²/mois Droit au bail haut

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Localisation :

A la Marina de l'Isle Adam
Belle zone de restaurants
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

78 m2 au total
7,5 m de linéaire de façade
Places de parkings communes à l'extérieur
Climatisation
Pas d'extraction possible
Terrasse de 90 m2 : Obligation d'aménager une véranda bioclimatique d'ici 1 an

Conditions financières :
Prix de cession : 80 000€ HT Net Vendeur
Type de Bail : 3/6/9
Date de début de bail : Février 2022
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A
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