DAB local commercial 35m² à Montpellier centre 1080 € ( N° 2316359,A)

DAB local commercial 35m² à Montpellier centre

Loyer mensuel

1 080€

D.A.B.

58 100 €

Surface

35 m²

Montant au m²

370€/m²/an

a le plaisir de vous présenter ce local commercial au CENTRE VILLE de Montpellier, local commercial de 35 m² environ !
Local commercial d'environ 35 m2 idéalement situé à quelques pas de la Rue FOCH.
Ce local est lumineux et a était entièrement rénové, très peu de travaux à prévoir.
Local loué actuellement à un lunetier.
Loyer mensuel : 1080€ TTCCharges mensuelles : 90 €Cession de droit au bail : 50 000 €Honoraires Agence : 8100 HT à la charge du preneur.Référence annonce : 15534M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 58 100 €

Loyer mensuel : 1 080 € (370.32 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 58 100 € - Loyer mensuel : 1 080 € (370.32 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 22/04/2024

Référence CessionPME : 15534

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Environ 650€ charges comprises
* Surface commerciale : Environ 15 m²
* Droit de terrasse : Environ 3.5 m²
* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires TTC : 8,40 %
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