Droit au bail local commercial 35m² à Montpellier 1250 € ( N° 2317111,A)

Droit au bail local commercial 35m² à Montpellier

Loyer mensuel

1 250€

D.A.B.

30 000 €

Surface

35 m²

Montant au m²

429€/m²/an

vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé à quelques pas de la Grand Rue Jean Moulin.
Ce local d'environ 35m2 dispose d'une belle surface commercial ainsi qu'une zone de stockage
Bail tous commerce sauf RESTAURATION
Loyer mensuel 1250€ HT HC
Charges mensuelles : 90 €
Prix de cession du droit au bail : 30 000 € net vendeur
Référence : 15524M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 30 000 €

Loyer mensuel : 1 250 € (428.52 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 1 250 € (428.52 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 15524M

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
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* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
* Excellente visibilité dans une rue bourgeoise du centre
Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
* Parking Préfecture à seulement 100 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires TTC : 8,40 %
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