DAB local commercial 66m² à Vannes intramuros 1350 € ( N° 2314207,A)

DAB local commercial 66m² à Vannes intramuros

Loyer mensuel

1 350€

D.A.B.

88 000 €

Surface

66 m²

Montant au m²

245€/m²/an

Local commercial situé dans le centre ville de VANNES Intramuros, dans une rue commerçante à proximité de l'Hôtel de Ville.

Local commercial d'une surface totale de # 66 m² avec vitrine donnant sur rue se ventilant comme suit :

* Surface de vente de # 60 m² + réserve de # 6 m² + WC

* A noter une cave en sous-sol d'une surface de # 31 m²

Agencements :

Sol - parquet ; faux plafond avec spots intégrés et dalles LED ; convecteurs électriques ; alarme ; portique

Bail commercial en tacite reconduction depuis le 08/07/2020 sur les bases suivantes :

* Droit d'entrée : 80 000 € net vendeur

* Loyer : 1 350.14 € HT

* DG : 2 mois de loyer

* Prov/charges : 120 € HT / mois

* Destination actuelle : vente d'équipements à la personne

Prix de vente demandé pour le droit au bail : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 88 000 €

Loyer mensuel : 1 350 € (245.40 €/m²/an)

Précision sur le DAB : 80 000 € NV + 8 000 € HT Honoraires

Honoraires : 8 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : Surface commerciale de #60 m² + réserve de #6 m²

Surface de 66 m²

Surface commerciale de 60 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 1 350 € (245.40 €/m²/an)

Surface de 66 m²

Réactualisé le 16/04/2024

Référence CessionPME : 2425

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.96 €/m²/mois Droit au bail bas

16.67 €/m²/mois Droit au bail médian

25.56 €/m²/mois Droit au bail haut

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PRIX DE CESSION : 88.000 euros FAI dont 8000 euros à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - 4S Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Bail 3/6/9 - Loyer : 3000 euros HT /mois
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - 441Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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