DAB magasin d'angle 40m² à Aix-en-Provence Mairie
Sa position d'angle offre une visibilité notable. Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans. La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 €. Le bail est en cours jusqu'en avril 2025. Prix net vendeur : 77 270 € Honoraires agence : 7 730 € ttc à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 85 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 85 000 €
Loyer mensuel : 900 € (270.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 730 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 85 000 € - Loyer mensuel : 900 € (270.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 8338_9491
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